Dacă vă aflați în căutarea unei locuințe și intenționați să vă mutați la casă pe pământ, vara lui 2013 se anunță a fi cel mai potrivit moment pentru o astfel de achiziție. Acest sezon estival pare să topească „înghețul” imobiliar al ultimilor ani, iar factori de natură economică, dar și ofertele dezvoltatorilor imobiliari susțin această tendință. Dacă în urmă cu 5 ani, cu 85.000 euro, puteați achiziționa un apartament de cel mult trei camere într-o zonă semicentrală a Ploieștiului, în prezent, cu aceeași sumă, vă puteți cumpăra propria vilă la cheie într-un ansamblu rezidențial nou. Ploieștenii care plănuiesc să descopere în perioada imediat următoare beneficiile traiului într-o casă nouă, cu grădină proprie și să facă un upgrade de la un apartament la bloc au de partea lor cel puțin 5 motive pentru o astfel de investiție imobiliară.
Prețurile nu mai scad, piața locală se stabilizează
Criza din domeniul imobiliar, care a dominat piața de real estate în ultimii 5 ani, pare să nu își mai facă simțită prezența atât de puternic în ultima perioadă. Prețurile locuințelor sunt acum cu aproape 50% mai mici decât în 2008, dar piața nu mai dă semne de scădere, ajungând la un prag minim. Conform statisticilor imobiliare, segmentul rezidențial din Ploiești a suportat în ultimul an ajustări de cel mult 4%, un nivel normal pe o piață matură și stabilă. În plus, pe intervale de 30 de zile, se observă atât scăderi, cât și creșteri ușoare, în limita a maxim 0,5%. Revenirea ușoară, dar sigură a pieței este susținută și de alți factori: numărul de tranzacții imobiliare este în creștere de la an la an, iar cererea de locuințe reapare în piață.
Moment prielnic pentru mutarea la curte
Sezonul estival este cel mai potrivit moment pentru a te muta în propria casă cu grădină. Dacă alegi o vilă vândută la cheie, vara îți oferă prilejul de a te relaxa alături de familie și prieteni în intimitatea propriei grădini. În plus, datorită vremii prielnice, ai timp suficient pentru a-ți amenaja curtea după propriile preferințe.
Prețuri promoționale de la dezvoltatorii imobiliari
Dezvoltatorii imobiliari care au construit ansambluri rezidențiale în Ploiești vin în această perioadă cu oferte speciale de preț. De exemplu, pe perioada verii, o vilă la cheie, cu grădină proprie în incinta complexului rezidențial Evocasa Orizont poate fi achiziționată la prețul promoțional de 85.000 euro + TVA. Vilele de tip duplex sunt complet finisate, având incluse dotările pentru sistemele de comunicare și aer condiționat, au centrală termică proprie și băi echipate, dar și grădini proprii spațioase, de diferite suprafețe. La achiziționarea unei vile, viitorii locatari vor beneficia automat și de două locuri de parcare incluse în preț. Proiectul dezvoltat de compania Adama este amplasat în cartierul Albert din Ploiești, la câteva minute distanță cu mașina de centrul orașului. Pentru deplina siguranță a locatarilor, Evocasa Orizont beneficiază de pază 24 de ore din 24.
Opțiuni diverse de finanțare
Recentele informații privind epuizarea fondurilor disponibile prin Programul „Prima Casă” reprezintă un motiv suplimentar pentru ca cei aflați în căutarea unei locuințe să se grăbească. Întrucât actualele fonduri mai sunt suficiente pentru aproximativ două luni, potențialii cumpărători sunt nevoiți să ia o decizie în perioada următoare. Alături de creditul prin Programul „Prima Casă”, dar și de alte credite ipotecare standard, pentru achiziționarea unei locuințe într-un ansamblu rezidențial nou, există și varianta ratelor plătite direct la dezvoltator. Sistemul presupune achitarea unui avans inițial și a eșalonării ulterioare pe o perioadă de maxim 5 ani.
Upgrade de la vechea locuință
Mutarea într-o vilă nouă vine cu o multitudine de beneficii suplimentare. Cei mai mulți locatari fac astfel un upgrade de la apartament la bloc la casă cu grădină proprie, unde se pot bucura de mai mult spațiu, dar și de un plus de intimitate atât în interior, cât și afară, într-o curte privată.
Alexandra Manea
